Praxis / Büroeinheit mit eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür
29223 Celle, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Barbara Hofmann-Weseloh
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FirmaW & N Frohms KG
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AdresseWestcellertorstraße 15A
29221 Celle -
E-Mail Zentraleinfo@frohms-immobilien.de
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E-Mail Direktinfo@frohms-immobilien.de
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Tel. Zentrale+49 5141 25171
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt IDA678
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Objekttyp
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AdresseRauhe Gasse 23
29223 Celle -
Nutzfläche165 m²
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Bürofläche165 m²
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Zimmeranzahl7
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BefeuerungGasheizung
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Baujahr1969
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Verfügbar abnach Absprache
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Nebenkosten200 EUR
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MieterprovisionProvisionsfrei
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Kaution4.500 EUR
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Kaltmiete1.500 EUR
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Warmmiete1.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr1997
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Gültig bis28.08.2028
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BefeuerungsartGasheizung
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Energieverbrauchskennwert199,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
199,50 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Büro- / Praxiseinheit
mit eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür
Die im bevorzugten Hehlentor gelegene Einheit wird z.Zt. als Arztpraxis genutzt.
Sie verfügt über 7 Räume, eine offene Anmeldung, 1 Küche, 2 WC`s, 2 separate Heizungsanlagen, 2 Ausgänge zum wunderschönen Garten/ Innenhof.
Durch die Errichtung von Leichtbauwänden durch den jetzigen Nutzer stellt sich die Raumaufteilung im Moment ggf. anders dar.
Vom Vormieter können auf Wunsch Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Das Objekt verfügt über ein komplettes Netzwerk und eine moderne Telefonanlage.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Rauhe Gasse 23, 29223 Celle, EG
In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen. Hier gibt es z. B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, aber auch Schule und Kindergarten sind nicht weit.
Für Kunden oder Patienten ist die Lage ebenfalls optimal, da sich die Busanbindung in unmittelbarer Nähe befindet.
Den Bahnhof erreichen Sie von hier aus in ca. 5 – 10 Minuten Autofahrt, fast ebenso schnell geht es mit dem Rad.
Ausstattung
Einbauküche
Fenster aus Holz bzw. Kunstoff, ISO-Verglasung
Gas-Etagen-Heizung
Kellerraum
5 Pkw-Stellplätze
Strom und Gas werden direkt an den Versorger gezahlt.
Sonstige Informationen
Die Kaltmiete von EUR 1.500,00.
Pro Stellplatz EUR 25,00 monatlich.
Provisionsfrei
Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnung übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.