Großzügige Büro- & Praxiseinheit mit eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür

29223 Celle, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Barbara Hofmann-Weseloh
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • Mobil
    +49 177 7993399
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A678
  • Objekttyp
  • Adresse
    Rauhe Gasse 23
    29223 Celle
  • Nutzfläche
    165 m²
  • Bürofläche
    165 m²
  • Zimmer­anzahl
    7
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    3.450 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR
  • Warmmiete
    1.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1997
  • Gültig bis
    28.08.2028
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    199,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    199,50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügige Büro- / Praxiseinheit
mit eigenen Parkplätzen direkt vor der Tür

Die im bevorzugten Hehlentor gelegene Einheit wird z.Zt. vom Allgemeinen Krankenhaus genutzt.
Sie verfügt über 7 Räume, eine offene Anmeldung, 1 Küche, 2 WC`s, 2 separate Heizungsanlagen, 2 Ausgänge zum wunderschönen Garten.

Da die Räumlichkeiten auch über 2 Eingänge erreichbar sind, ist eine Trennung auf Wunsch möglich.

Änderungs- oder Umbauwünsche werden, nach Rücksprache mit dem Vermieter, gern berücksichtigt.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Eine Nutzung als Wohnung mit Gewerbetrakt ist auch möglich.

Lage

Rauhe Gasse 23, 29223 Celle, EG

In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alle infrastrukturellen Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen. Hier gibt es z. B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, aber auch Schule und Kindergarten sind nicht weit.

Für Kunden oder Patienten ist die Lage ebenfalls optimal, da sich die Busanbindung in unmittelbarer Nähe befindet.

Den Bahnhof erreichen Sie von hier aus in ca. 5 – 10 Minuten Autofahrt, fast ebenso schnell geht es mit dem Rad.

Ausstattung

Einbauküche
Bodenbelag nach Absprache
Holz-Iso-Verglasung
Gas-Etagen-Heizung
Kellerraum
4 Pkw-Stellplätze

Strom und Gas werden direkt an den Versorger gezahlt.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete von EUR 1.150,00 ist abhängig vom Umfang der Umbauarbeiten.

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnung übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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