Büro-Geschäftshaus in der Celler City

29221 Celle, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Barbara Hofmann-Weseloh
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • Mobil
    +49 177 7993399
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A250
  • Objekttyp
  • Adresse
    Westcellertorstraße 8
    29221 Celle
  • Nutzfläche
    202 m²
  • Gesamtfläche
    202 m²
  • Ladenfläche
    152 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    6.300 EUR
  • Kaltmiete
    2.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1970
  • Gültig bis
    28.08.2020
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    182,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    182,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Geschäftshaus, gelegen an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße von Celle, in optisch guter Lage.
Besucher und Kunden, die in die Herzogstadt kommen, müssen über die Westcellertorstraße einfahren.

Lange Schaufensterfronten, mit entsprechend guten Werbemöglichkeiten machen auf Ihr Unternehmen aufmerksam.

Eigene Parkmöglichkeiten auf dem Hof oder das unmittelbar vor der Tür befindliche Parkhaus ermöglichen Ihren Kunden stetige Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug.

Kurzfristiges Parken sowie Ein- und Aussteigen ist vor der Tür erlaubt.

Mietzins: EUR 2.100,00 bzw. nach Absprache, entsprechend der anfallenden Umbauten

Nebenkosten: EUR 350,00 Vorauszahlung, lt. Betriebskostenverordnung;
Stromkosten werden direkt an die Versorgungsbetriebe gezahlt.

Mietsicherheit: EUR 6.300,00

Lage

Westcellertorstraße 8, 29221 Celle

Die Liegenschaft liegt am Rande der Fußgängerzone von Celle, direkt am malerischen Schlosspark und nur wenige Schritte vom Französischen Garten entfernt.

Banken, Geschäfte jeder Art, Ärzte, Bücherei, Restaurants, Stadt- und Justizbehörden, Theater, Kino, Schwimmbad, Schulen und Vereine sind von hier aus innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.
Das Celler "Leben" – Theater, Restaurants + Szenenlokale können in vollen Zügen genossen werden, da das Auto nicht benötigt wird.

Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sowie kurze Fahrzeiten zu Bundesstraßen, zur Autobahn und zum Flughafen runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei
- Fußbodenbelege nach Absprache mit neuem Mieter
- elektrische Schiebetüranlage
- Möglichkeit zu weiteren Fenster-/Türöffnungen
- Wände werden gestrichen übergeben
- moderne WC-Anlage

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnung übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Besichtigung nach Vereinbarung

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