Einzigartiges Ladenlokal

29221 Celle, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Christin Köslin
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A762
  • Objekttyp
  • Adresse
    Schuhstraße 53
    29221 Celle
  • Gesamtfläche
    213 m²
  • Ladenfläche
    37 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1904
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieter­provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    700 EUR
  • Warmmiete
    850 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Außen historisch! – Innen gemütlich?

Im Herzen der Altstadt von Celle befindet sich dieses außergewöhnliche Ladenlokal, das Sie durch Einzigartigkeit und Großzügigkeit begeistern wird.

Dieses Ladenlokal mit "AHA"-Effekt bietet Ihnen im Erdgeschoss eine repräsentative Fläche von knapp 37 m² inkl. der umlaufenden Schaukästen im Eingangsbereich, jedoch stehen Ihnen im Obergeschoss neben einer kleinen Küchenzeile und einem WC ca. 176 m² zur freien Verfügung.

Aufgrund der Weitläufigkeit und der hohen Decken im Obergeschoss ließen sich mittels Leichtbauwänden verschiedene Bereiche nach Ihren Wünschen gestalten.

Durch die besondere Lage der Liegenschaft haben Sie die Möglichkeit Ihre Werbung in der Schuhstraße und am Markt zu präsentieren.

Sie profitieren von einer frequentierten, guten Lauflage in einer verkehrsberuhigten Straße. Optimal zum Be-/Entladen. In der näheren Umgebung sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Ansässig könnte hier z.B. ein Fotoatelier, Fußpflege-/Kosmetikstudio, Schlüsseldienst oder Ihre gewerbliche Vorstellung werden.

Bei anstehenden Renovierungsarbeiten ist der Vermieter bereit sich nach Absprache daran zu beteiligen.

Die Kaltmiete von EUR 700,00/mon. bezieht sich auf den gegenwärtigen Zustand.
Es würde eine Anpassung der Kaltmiete entsprechend der Vermieterbeteiligung erfolgen.

Lage

Schuhstraße 53, 29221 Celle, EG & 1. Obergeschoss inkl. Lagerfläche

Celle, bekannt durch die liebevoll errichteten und gut erhaltenen Fachwerkhäuser, verfügt über einen weit bekannten, guten Ruf.

Europaweit ist die Altstadt das dichtbesiedelste, bebauteste, unter Denkmal stehendenste Gebäudeensemble.

Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise ab.

Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.

Ausstattung

Schaukästen
Küchenzeile
WC
Lagerfläche

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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