Großzügige Gewerbefläche für Gastronomie im Herzen der Celler Altstadt
29221 Celle, Gastgewerbe zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Barbara Hofmann-Weseloh
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FirmaW & N Frohms KG
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AdresseWestcellertorstraße 15A
29221 Celle -
E-Mail Zentraleinfo@frohms-immobilien.de
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E-Mail Direktinfo@frohms-immobilien.de
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Tel. Zentrale+49 5141 25171
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Mobil+49 177 7993399
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt IDA494
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Objekttyp
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Adresse29221 Celle
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Gesamtfläche395 m²
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Ladenfläche395 m²
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Verfügbar abNach Absprache
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Nebenkosten500 EUR
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Mieterprovisionprovisionsfrei
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Kaution16.800 EUR
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Kaltmiete5.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Gewerbefläche im Herzen der Celler Altstadt
Nach aufwendiger Grundsanierung, einschl. Fassade, entsteht hier - unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalschutzes - ein richtiges Schmuckstück im historischen Stadtkern von Celle.
Die Wünsche eines künftigen Pächters können bezgl. der Innenaus-
stattung noch berücksichtigt werden.
In Absprache mit der Stadt Celle und dem Eigentümer des Hauses entstand der Gedanke, eine hochwertige Gastronomie in der Celler Altstadt zu etablieren.
Die Stadt Celle unterstützt dieses Vorhaben sehr. Fördermöglichkeiten werden geprüft und in Betracht gezogen.
Das unter Denkmalschutz stehende Haupthaus ist total entkernt und in eine großzügige, den heutigen Ansprüchen geforderte, barrierefreie Fläche umgebaut worden.
Die über 11 Meter breite Schaufensterfront ist eine ideale Werbefläche und gibt zudem viel Licht im Gastrobereich.
Der neu errichtete Anbau bietet Platz für eine großzügige, moderne Küche mit Lager. Die Toilettenanlage wurde so dimensioniert, dass sie auch bei einer gastronomischen Nutzung des Innenhofes den Anforderungen des Bauamtes entspricht.
Vom Gastraum erreichen Sie den Innenhof, der zum Verweilen
bei einem Glas Wein oder Bier einlädt.
All diese Voraussetzungen sind für die Umsetzung eines
Gastronomiekonzepts aus unserer Sicht ideal.
Lage
29221 Celle, Bergstraße 48, Erdgeschoss
Die Kreisstadt Celle mit ihren ca. 70.000 Einwohnern liegt am Südrand der Lüneburger Heide, ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise.
Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Celle ist ein Touristenmagnet – hierzu tragen u.a. das Celler Schloss, das Celler Schlosstheater, die wunderschön restaurierten Fachwerkhäuser, die großzügige Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die weitläufigen Parkanlagen bei.
Ausstattung
Modernste Grundausstattung unter Beachtung energetischer, denkmalrechtlicher und brandschutztechnischer Voraussetzungen.
Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion für die Konditionierung der gastronomischen Fläche sorgt langfristig für eine erhebliche Einsparung der Energiekosten.
Weitere Ausstattungsmerkmale nach Absprache.
Die Höhe der Miete richtet sich nach Ausstattungs-/Umbaumerkmalen.
Die Höhe der Nebenkosten sind nutzungsabhängig.
Sonstige Informationen
Kellergeschoß ca. 110 m²
Erdgeschoß ca. 395 m²
Freifläche außen ca. 114 m²
Gemeinschaftsfläche ca. 125 m²
Die Gemeinschaftsfläche kann auf Wunsch auch nur vom
EG-Mieter genutzt werden.
Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Obergeschoß sind Büroflächen einschl. WC und Teeküche in Größe von rd. 55 m² für den Nutzer der EG-Fläche reserviert.
nach Absprache
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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