Preisreduzierung ! Celle, 800 mtr. von Möbel Wallach entfernt

Beschreibung

Gelegen im Norden von Adelheidsdorf vermitteln wir diesen bauträgerfreien Bauplatz in einer Größe von ca. 635m².
Hier ist Platz für ein ortsübliches Einfamilienhaus. Das Gebäude muss sich in die umgebene Bebauung einfügen, d.h. je nach architektonischen Entwurf könnte dort ein eingeschossiges Gebäude mit geneigtem Dach mit einer Wohnfläche von 150-200m² entstehen.
Aus der ortsüblichen Bebauung lässt sich eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4 ableiten (vorbehaltlich erforderlicher Baugenehmigung, unsere Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen).
Die Zuwegung erfolgt von der Hannoverschen Straße. Der Baumstandort und die Straßenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

Lage

29352 Adelheidsdorf

Zur Samtgemeinde Wathlingen gehörend setzt sich die Gemeinde Adelheidsdorf aus den Ortsteilen Großmoor, Dasselsbruch und Adelheidsdorf zusammen.

Im Ort selbst sind u.a. Grundschule, Kindergarten, Sportvereine und Feuerwehren vorhanden und stellen die infrastruktuelle Versorgung dar. Supermärkte, Banken und Ärzte sind im naheliegenden Nienhagen zu finden.

Mit dem Auto ist Hannover über die B3 in 25 Minuten erreichbar. Im 5km entfernten Ehlershausen fährt in regelmäßgen Abständen zudem die S-Bahn Richtung Hannover.

Sonstige Informationen

Die Courtage für dieses Objekt beträgt 4,76 % inkl. MwSt. Wir haben mit der Verkäuferin einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.