Aus zwei mach eins!

29225 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Christin Köslin
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A715
  • Objekttypen
  • Adresse
    Allergarten 5
    29225 Celle
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grund­stücks­fläche
    539 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1931
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,80% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1990
  • Gültig bis
    07.09.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    291,20 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    291,20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Aus zwei mach eins!

Diese Immobilie ist bezugsfrei und hervorragend dafür geeignet aus zwei kleineren Wohnungen ein gemütliches Familiennest zu erschaffen.

Sie haben handwerkliches Geschick? Dann ist dieses vollunterkellerte Wohnhaus in verkehrsberuhigter Lage der Celler Vorstadt genau das Richtige für Sie!

Beide Wohneinheiten verfügen über je ca. 70m² und sind von ihrer räumlichen Aufteilung identisch. Im EG wie im OG befinden sich je 4 Zimmer, Küche, Flur und ein Wannenbad mit Fenster.

Im Untergeschoss sind 3 Kellerräume, ein Heizungsraum mit separater Dusche und einem weiteren WC vorhanden.

Zum Außenbereich gehört neben einer Garage mit angrenzendem Hobbyraum ein nur von außen zugänglicher Wintergarten.

Aber schauen Sie selbst…

Lage

Allergarten 5, 29225 Celle

In einer absolut verkehrsberuhigten Seitenstraße, in direkter Nähe zum Bahnhof präsentiert sich der Allergarten als gute

kinderfreundliche Lage.

Öffentliche Parkplätze, Bahnhof, Bushaltestellen, öffentliche Parkanlagen, Spielplätze, eine Kinderkrippe und eine ausgereifte

Infrastruktur befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung

Fenster: Holzfenster doppeltverglast. Im EG verfügen alle Fenster über teils elektrische, sonst manuell zu bedienende Außenjalousien.
Fußböden: Parkett, Linoleum und Fliesen
1 Garage
Hobbyraum
Wintergarten
Bewegungsmelder

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,80% inkl. MwSt. Der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 16% ist hierbei bereits berücksichtigt. Dieser gilt bis einschließlich 31.12.2020 und ist von der Leistungserbringung (Kaufvertragsabschluss) abhängig.

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