! VERKAUFT ! *Angebotsverfahren TOP gepflegtes Siedlungshaus der 30er Jahre sucht Sie!

29221 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Christin Köslin
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A773
  • Objekttypen
  • Adresse
    Kronestraße 17
    29221 Celle
  • Wohnfläche
    156 m²
  • Grund­stücks­fläche
    684 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1932
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    Die Courtage für dieses Objekt beträgt 4,165 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2008
  • Gültig bis
    04.05.2032
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    520,28 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    520,28 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Siedlungshaus der 30er Jahre mit schönem Walmdach besticht durch hohe, lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer, ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche und ein beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Zimmer, eine separate Toilette und ein Wannenbad (beide mit Fenster). Über einen kleinen Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier ist ein mittelgroßer Raum ausgebaut, der Rest ist Dachboden.

Die Liegenschaft ist mit insgesamt vier Kellerräumen inkl. Heizungsraum voll unterkellert.

Im Außenbereich, mit einem top gepflegten Garten, befindet sich eine Garage mit einem anschließenden sehr geräumigen Geräteraum. Ein Brunnenanschluss ist ebenfalls für die Gartenbewässerung vorhanden.

Hier können Sie an lauschigen Sommerabenden die Zeit mit Freunden und Familie genießen...

Damit noch nicht genug! Das Gebiet Neuenhäusen wurde in das Städtebauförderprogramm aufgenommen. Hier können Sie unter nachstehendem Link einsehen, welche Maßnahmen förderfähig sind:
https://stadtsanierung-celle.de/Neuenh%C3%A4usen/

Werden Sie kreativ und entdecken Sie all die Vorzüge, die diese Liegenschaft für Sie bereit hält!

*Bieterverfahren: Der angebotene Preis ist die Mindestkaufpreisvorstellung des Eigentümers. Bitte nehmen Sie Kontakt per Mail auf und geben Sie Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse bekannt. Wir werden uns dann mit Ihnen bzgl. eines Termins in Verbindung setzen.

Nach der Besichtigung können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot per Email an info@frohms-immobilien.de senden. Bitte berücksichtigen Sie, dass Ihr Kaufpreisangebot nicht nachverhandelt wird und wir keine Auskünfte über die Höhe der anderen Angebote erteilen können. Für das offene Bieterverfahren gibt es keinen Schlusstermin. Es endet mit der Kaufzusage.

Die Liegenschaft wird ungeräumt übergeben.

Lage

29221 Celle, OT Neuenhäusen

In unmittelbarer, fußläufigen Erreichbarkeit liegen die beiden Spielplätze Bultstraße und Spörckenstraße.

Alle halbe Stunde fährt an der Bushaltestelle "Am Holzhof" ein Bus in Richtung Schlossplatz.
Zudem ist der Bahnhof lediglich 10 Fußminuten entfernt. S-Bahn und Metronom fahren regelmäßig in Richtung Hannover und Hamburg.

Sparkasse, Apotheke, Ärzte und Nahversorger finden Sie in knapp 500m Entfernung an der Ecke Windmühlenstraße / Spörckenstraße.

Ausstattung

Kunststofffenster
Vollkeller
teilausgebautes Dachgeschoss
beheizter Wintergarten
Balkon
Garage/Schuppen
Brunnenanschluss

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 4,165 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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