Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse wartet Ihr neues Einfamilienhaus auf Sie!
Das Haus ist von der Straße etwas zurückversetzt, sodass Sie über den Garten und die Terrasse den Hauseingang erreichen. Durch Glasbausteine wird Ihre Privatsphäre auf der Terrasse sichergestellt und profitieren darüber hinaus von der vorhandenen Überdachung.

Der Windfang wurde 1969 angebaut und dient als Empfangsbereich für Ihre Gäste. Vom Flur gelangen Sie in den Keller, das Bad, die Küche und das Wohnzimmer.
Im Badezimmer finden Sie eine kleine Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster vor.
Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist in zwei Bereiche unterteilt. An der innenliegenden Wand zum Wohnzimmer sind Ober- und Unterschränke sowie Kochfeld und Backofen untergebracht. Spüle, Kühlschrank und weitere Abstellmöglichkeiten sind an der Außen- bzw. Badezimmerwand. Von der Küche gelangen Sie auch in das Wohnzimmer.
Mittels einer Holz-Schiebetür kann das Wohnzimmer getrennt werden, sodass Sie bei der Nutzung der Räume flexibel sind. Ein heller Laminatboden sowie Fenster in südlicher Ausrichtung sorgen für einen freundlichen und modernen Raum.
Das Esszimmer ist gefliest und bietet mit 10m² ausreichend Platz für den typischen Esstisch. Zusammen mit dem anliegenden Schlafzimmer wurden diese beiden Räume 1966 angebaut.

Vom Schlafzimmer im Obergeschoss haben Sie Zutritt zum Balkon, der sich oberhalb der 1966 angebauten Räume befindet.
Hier können Sie aufgrund der südlichen Ausrichtung die Sonne genießen. Das Schlafzimmer selbst ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
Mithilfe von Leichtbauwänden wurde im zweiten Zimmer im OG ein vollwertiges Bad eingebaut. Je nach Ihren Bedürfnissen können diese Objekte zurück- oder ausgebaut werden.

Lage

29229 Celle, OT Vorwerk

Über die B3 erreichen Sie Hannover in ca. 60 Minuten, Hamburg über die B3 und die A7 in 90 Minuten.

Die Bushaltestelle "Reuterweg" ist lediglich 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie in Abständen von 30 Minuten zum Schlossplatz.

In unmittelbarer Nähe steht Ihnen der Spielplatz Tavistockstraße zur Verfügung. Ebenso ist mit der Grundschule und dem Kindergarten die Versorgung Ihrer jüngsten gesichert.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort bei EDEKA, im Nachbarort Garßen mit REWE und im Hehlentorgebiet bei NETTO.

Ein weiteres Highlight ist definitiv der Silbersee. 150 Stellplätze und eine Größe von ca. 30.000 m² machen ihn im Sommer zu einem regionalen Anziehungspunkt.

Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Balkon
Rollläden
Vollkeller
Gasheizung Firma Junkers
Garage

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.