Mehrfamilienhaus mit Bauplatz

29308 Winsen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Norbert Frohms
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • Mobil
    +49 172 4099509
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A663
  • Objekttypen
  • Adresse
    29308 Winsen
  • Wohnfläche
    398 m²
  • Gesamtfläche
    2.112 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1993
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    154,10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    154,10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie mit toller Rendite.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen strotzt nur so vor Historie und Fachwerk-Charme. Stall und Scheune unterliegen keiner direkten Nutzung, sorgen jedoch aufgrund ihrer imposanten Art für ländliches Flair.

Durch mehrere Investitionsmaßnahmen wie Erneuerung der Dach-Holzkonstruktion, der Installation einer Photovoltaikanlage oder der frischen Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss haben die Eigentümer das Objekt laufend instandgehalten und aktuellen Bedürfnissen angepasst.

Zudem sind KfZ-Abstellmöglichkeiten auf dem Hof gegeben.

Als weiteres Highlight ist ein Bauplatz, 561m², im Kaufpreis inbegriffen. Auf der anliegenden Liegenschaftskarte ist dieser unter Flurstück 12/11 gelistet.

Lage

29308 Winsen (Aller)

Winsen erfreut sich seit geraumer Zeit an einem enormen Zuspruch. Als aufstrebender Ort wurden vermehrt Baugebiete ausgewiesen, die von Familien und Bauwilligen stark nachgefragt sind.

Der Ortskern ist fußläufig in 5 min erreichbar und bietet mit REWE, LIDL, ALDI, Restaurants und Drogeriemärkten alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Über die B3 und die A7 erreichen Sie Hamburg in ca. 60 min.

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnung übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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