Reihenendhaus mit TOP-Energiewert

29225 Celle, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Lasse Frohms
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • Fax
    +49 5141 25121
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A672
  • Objekttypen
  • Adresse
    Fuhrberger Straße 137b
    29225 Celle
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grund­stücks­fläche
    320 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1971
  • Käufer­provision
    Die Courtage für dieses Objekt beträgt 5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1971
  • Gültig bis
    16.07.2029
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    85,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Laufend instandgehalten wurde dieses Reihenendhaus in straßenabgewandter Lage. Mit geringem Aufwand können Sie sofort einziehen!

Freuen Sie sich auf ein großes Wohnzimmer und einem angrenzenden Anbau aus 1994/1995, der sich hervorragend als Essbereich eignet. Der Kamin aus dem Jahr 2010 spendet angenehme Wärme und kann nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger auch über das Jahr 2024 betrieben werden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Keller. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit einem automatischen Bewässerungssystem.

Im Obergeschoss sind in den Wohnräumen Maler- und Bodenarbeiten notwendig. Renovieren Sie die Zimmer ganz nach Ihren Vorstellungen.

Genießen Sie zudem den vorhandenen Platz im Vollkeller. Ob Party- oder Hobbyraum, Werkstatt oder Vorratslager. Der Nutzung sind fast keine Grenzen gesetzt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

Zum Haus gehört zudem eine Garage. Die Zufahrt ist bereits gepflastert, sodass ein weiteres Auto problemlos vor der Garage stehen kann.

Lage

29225 Celle

Discounter und Getränkemarkt befinden sich sprichwörtlich "einen Steinwurf" entfernt. Bäckerei, Gymnasium und Spielplatz erreichen Sie ebenfalls fußläufig in 10 Minuten.

Über die L310 und Fuhrberg erreichen Sie Hannover in ca. 50 Minuten. Mit der Schnellstraße Wilhelm-Heinichen-Ring in unmittelbarer Nähe sind kurze Wege in die angrenzenden Stadtteile garantiert.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 2 Minuten Entfernung und fährt alle 30 Minuten in die Innenstadt.

Ausstattung

Gäste-WC 2015 erneuert
Flachdach 2014 neu gedeckt
Gasheizung aus 2009
Badezimmer 2012 erneuert
elektrische Rollos im EG, im OG manuell
Kunststofffenster aus 1992/1994

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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