Verkauft! Reihenendhaus mit anliegender Garage

29225 Celle, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Lasse Frohms
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • Fax
    +49 5141 25121
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A749
  • Objekttypen
  • Adresse
    von-Plauen-Straße 11
    29225 Celle
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    Die Courtage für dieses Objekt beträgt 2,975 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Ölheizung

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart
    Ölheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    274,60 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    274,60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eigentum schützt vor Altersarmut!
Kaum ein anderes Argument wird beim Kauf von Immobilien häufiger genannt. Sorgen Sie vor und erwerben dieses Reihenendhaus mit anliegender Garage. Aufgrund der erforderlichen Sanierungsmaßnahmen haben Sie bei der Gestaltung freie Hand. Ob es die Anzahl der Steckdosen, die Optik der Küche oder die Auswahl der Fliesen ist; Sie entscheiden.

Vom gefliesten Flur haben Sie Zutritt zum Gäste-WC, Wohnzimmer, Keller, Obergeschoss und zur Küche.
Das Gäste-WC ist wandhoch gefliest und besitzt ein Kunststofffenster. Sie werden die Privatsphäre im eigenen Badezimmer zu schätzen wissen.
In der Küche ist ein Kunststofffenster aus 1978 verbaut und eine manuell zu bedienende Jalousie. Vom Wohnzimmer mit dem Parkettboden können Sie auf die südwestlich gerichtete Terrasse treten. Auch hier ist eine Jalousie verbaut.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung.
Durch einen Wanddurchbruch vom Bade- zum anliegenden Kinderzimmer besteht die Möglichkeit ein modernes Bad zu errichten, was den heutigen Ansprüchen vom Platzangebot gerecht wird.
In den Zimmern selbst sind Kunststofffenster verbaut und ein Korkboden verlegt.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wird von den Schrägen in der Nutzung jedoch etwas eingeschränkt. Durch den Einbau einer Gaube kann hier Abhilfe geschaffen werden.

Lage

29225 Celle

Mit einer perfekten Anbindung an den Wilhelm-Heinichen-Ring erreichen Sie Hannover über die B3 in ca. 30 Autominuten. Zudem ist die Bushaltestelle "Balkstraße" nur 200m entfernt und fährt in regelmäßigen Abständen von 30 Minuten in Richtung Schlossplatz / Innenstadt.

Im Umkreis von ca. 500m befinden sich die beiden Spielplätze "An der Hasenbahn" und "Krähenbergweg" sowie die Grundschule Heese-Süd.

Bei den Einkaufsmöglichkeiten müssen Sie ebenfalls keine großen Wege in Kauf nehmen. Bäcker, Discounter, Getränkemarkt, Fitnessstudio oder Apotheke sind im nahegelegenen Einkaufszentrum fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Vollkeller
ausgebautes Dachgeschoss
Ölheizung, Buderus Logana G_105
Gasanschluss im Haus bereits vorhanden

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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