Grundbuch statt Sparbuch!

29221 Celle, Renditeobjekt zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Christin Köslin
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A677
  • Objekttyp
  • Adresse
    Großer Plan 22
    29221 Celle
  • Grund­stücks­fläche
    100 m²
  • Nutzfläche
    65 m²
  • Gesamtfläche
    208 m²
  • Ladenfläche
    143 m²
  • Zimmer­anzahl
    9
  • Baujahr
    1660
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Grundbuch statt Sparbuch!

Lassen Sie Ihr Geld nicht liegen, sondern investieren Sie in eine Immobilie im Herzen der quirligen Celler Altstadt mit einer 8,76% Verzinsung.

Bedingt durch die zahlreichen Geschäfte, Cafés, Eisläden, Restaurants und Bistros mit Außenbewirtschaftung blüht in der verkehrsberuhigten Zone das Leben. Und nicht nur das….!

Hier auf dem Großen Plan finden in regelmäßigen Abständen größere Events wie Streetparade, Weinmarkt, Oldtimer-Treffen oder auch der beliebte und über die Region hinaus bekannte Celler Weihnachtsmarkt statt, um nur eine wenige nennenswerte Veranstaltungen mit regem Publikumsverkehr zu erwähnen.

Direkt vor dem Objekt befinden sich Kurzzeitparkplätze, die ein Be- /Entladen auch tagsüber ermöglichen.

Das gesamte Objekt wird bereits seit Jahren von einem renommiertem Mieter genutzt. Die Verkaufsfläche von rd. 143 m², verteilt auf EG und OG, ist durch die große Fensterfront hell und werbewirksam. Der bestehende Mietvertrag hat noch eine Mietdauer von 5 Jahren mit Optionsmöglichkeit.

Das Dachgeschoss wird zurzeit als Abstellfläche genutzt. Durch Um-/Ausbauarbeiten kann eine weitere Nutzung erfolgen.

Lage

Celle, bekannt durch die liebevoll errichteten und gut erhaltenen Fachwerkhäuser, verfügt über einen weit bekannten, guten Ruf.

Europaweit ist die Altstadt das dichtbesiedelste, bebauteste, unter Denkmal stehendenste Gebäudeensemble.

Hier in der Fußgängerzone, umgeben von verschiedensten Gastronomen, Einzelhandel, Fachgeschäften, Textilien, Boutiquen, Bücherei, etc. befindet sich diese, von uns zu vermittelnde, Liegenschaft.
Die Kreisstadt Celle mit etwa 70.000 Einwohnern liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.
Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise ab.
Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.
Sie profitieren von einer dauerhaft stark frequentierten, bevorzugten Lauflage, inmitten unserer malerischen Innenstadt von Celle.

Ausstattung

Heizung: VAILLANT atmoVIT classic VK Gas-Heizkessel aus 2018
Teilunterkellert

Sonstige Informationen

Hinweis: Bei Fragen bitten wir Sie, uns diese aus Diskretionsgründen per Mail, unter Benennung Ihrer vollständigen Anschrift und Namen zu stellen.

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnung übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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