Bezugsfreie Wohnung in gutem Zustand

29229 Celle, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Lasse Frohms
  • Firma
    W & N Frohms KG
  • Adresse
    Westcellertorstraße 15A
    29221 Celle
  • E-Mail Zentrale
    info@frohms-immobilien.de
  • E-Mail Direkt
    info@frohms-immobilien.de
  • Tel. Zentrale
    +49 5141 25171
  • Fax
    +49 5141 25121
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    A842
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Nordfeld 3
    29229 Celle
  • Etage
    3
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1976
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Hausgeld
    344 EUR
  • Käufer­provision
    Die Courtage für dieses Objekt beträgt 2,975% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    114.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1998
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    171,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf der Suche nach einer großzügigen drei Zimmer-Wohnung sind Sie endlich fündig geworden. Bereits im Jahr 1996 haben die Eigentümer den Vorteil von großen Räumen erkannt und ein Zimmer zu Gunsten des Wohnzimmers aufgelöst. In diesem Zuge wurde auch eine Nische mit Ytong-Steinen gebaut, die nun sehr praktisch als Garderobe dient.
Bereits beim Betreten werden Sie dank dieser Umbaumaßnahmen und der südwestlichen Ausrichtung der Loggia den hellen Charakter der Wohnung merken.

Das Zimmer rechts vom Eingang ist mit Laminat und Kunststofffenster ausgestattet. Lange Wände ermöglichen das problemlose Stellen von Möbeln.
Im Badezimmer erwartet Sie ein moderner Waschtisch und eine Badewanne. Durch die weißen Fliesen und dem Kunststofffenster ist das Bad hell und freundlich. Die Spotlights sind dimmbar und treffen den aktuellen Zeitgeist.
Sehr praktisch ist zudem der Haushaltsraum.

Die auf dem Foto dargestellte Einbauküche ist bereits demontiert und nicht mehr Bestandteil der Wohnung, kann aber sehr gut als Anregung für Sie dienen. Insbesondere die acht Steckdosen werden Ihnen das Leben bei der Vielzahl an Elektrogeräten erleichtern. Anschlüsse für die Waschmaschinen sind ebenfalls vorhanden.
Auch das Schlafzimmer kann mit Laminatboden und Kunststofffenster überzeugen.

Lage

29229 Celle/Vorwerk

Der Sport- und Tennisplatz vom SC Vorwerk ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.

Ebenso ist mit der Grundschule und dem Kindergarten die Versorgung Ihrer jüngsten gesichert.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort bei EDEKA, im Nachbarort Garßen mit REWE und im Hehlentorgebiet bei NETTO.

Ein weiteres Highlight ist definitiv der Silbersee. 150 Stellplätze und eine Größe von ca. 30.000m² machen ihn im Sommer zu einem regionalen Anziehungspunkt.

Sparkasse und Volksbank sind in näherer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

Loggia
elektrische Markise
Garage
Keller
separates WC
Elektrik aus 1996

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer vorbehalten.

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