Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume – Hier macht Arbeiten richtig Freude!!

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche, flexibel nutzbar mit repräsentativem Charakter.
- ideal für Büros, Praxen, Kanzleien oder Agenturen.
Hier macht Arbeiten richtig Freude!!!

In einem stilvollen, denkmalgeschützen Gebäude bieten wir helle und moderne Büro-bzw. Praxisräume zur Miete an.
Die Immobilie wurde umfassend saniert und verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind effizient mit klaren Formen gestaltet.
Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 165m². ( siehe Grundrisszeichnung "grün")
Bei wachsendem Flächenbedarf besteht eine Erweiterungsmöglichkeit auf rund 220m² ( siehe Grundrisszeichnung "blau")

Das Objekt bietet individuelle Gestaltung / Erweiterungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Lage

29221 Celle, Bergstraße 48, I. OG
befinden sich direkt gegenüber von Karstadt, am Eingang der Fußgängerzone.
Die "Laufkundschaft" in diesem Bereich ist sehr groß, Aktivitäten auf dem Großen Plan tragen ebenfalls hierzu bei.

Die Neueröffnung des Centers "Village" am Ende der Bergstraße hat den Kundenstrom nochmals erweitert.

Die Bergstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße.
Sehr gute Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben.

Die Kreisstadt Celle mit ihren ca. 70.000 Einwohnern liegt am Südrand der Lüneburger Heide, ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.

Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise.

Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.

Celle ist ein Touristenmagnet – hierzu tragen u.a. das Celler Schloss, das Celler Schlosstheater, die wunderschön restaurierten Fachwerkhäuser, die großzügige Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die weitläufigen Parkanlagen bei.

Ausstattung

Thermopanefenster in Naturholz weiß, Teppichboden in den Büroräumen.
Fliesen in den Nasszellen.
Neben dem Damen- und Herren-WC gibt es auch einen Duschraum.
Die Heizung-/Kühlung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Die Außenwände sind mit Wärmedämm-Lehm isoliert. Hierdurch ergibt sich ein phantastisches Raumklima.
Video/Sprechanlage
Kellerraum bei Bedarf

Sonstige Informationen

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen, etc. übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Frei ab dem 01.09.2025 oder nach Vereinbarung.